Σπίτι μου 3: Δάνεια έως 230.000 ευρώ – Ποιοι θα μπορούν να αγοράσουν σπίτι και τι αλλάζει

Το επόμενο μεγάλο στεγαστικό πρόγραμμα της κυβέρνησης βρίσκεται ήδη στον σχεδιασμό και αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές για χιλιάδες ανθρώπους που θέλουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία.

Το «Σπίτι μου 3» σχεδιάζεται να ενεργοποιηθεί το 2027, με μεγαλύτερο ανώτατο δάνειο, ακριβότερα επιλέξιμα ακίνητα και διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια σε σχέση με το «Σπίτι μου 2».

Η μεγαλύτερη αλλαγή είναι το ύψος της χρηματοδότησης.

Το ανώτατο στεγαστικό δάνειο προβλέπεται να αυξηθεί από 190.000 ευρώ σε 230.000 ευρώ, ενώ η ανώτατη αξία του ακινήτου που μπορεί να αγοραστεί ανεβαίνει από 250.000 ευρώ σε 300.000 ευρώ.

Παράλληλα, το ηλικιακό όριο διευρύνεται έως τα 55 έτη, ώστε να μπορούν να συμμετέχουν περισσότεροι πολίτες που μέχρι σήμερα έμεναν εκτός λόγω ηλικίας.

Το «Σπίτι μου 3» έχει πράγματι ανακοινωθεί

Σε αντίθεση με αρκετά προγράμματα που εμφανίζονται αρχικά μόνο ως δημοσιογραφικά σενάρια, το «Σπίτι μου 3» έχει επιβεβαιωθεί δημόσια από την κυβέρνηση.

Ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης έχει αναφερθεί επίσημα στο νέο πρόγραμμα, στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής για το στεγαστικό.

Ο στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας μεγαλύτερος και πιο ευέλικτος τρίτος κύκλος.

Το μεγάλο πρόβλημα που επιχειρεί να αντιμετωπίσει το πρόγραμμα είναι ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί σημαντικά και ένα ανώτατο δάνειο 190.000 ευρώ δεν επαρκεί πλέον σε πολλές περιοχές.

Πότε αναμένεται να ξεκινήσει

Ο σημερινός σχεδιασμός τοποθετεί την ενεργοποίηση του «Σπίτι μου 3» μέσα στο 2027.

Δημοσιεύματα και κυβερνητικές δηλώσεις έχουν αναφέρει ως στόχο την έναρξη από τον Ιανουάριο του 2027.

Ωστόσο η ακριβής ημερομηνία πρέπει να θεωρείται προς το παρόν στόχος και όχι τελεσίδικη προθεσμία.

Για να ξεκινήσει το πρόγραμμα θα πρέπει προηγουμένως να ολοκληρωθούν:

η χρηματοδοτική δομή,

οι συμφωνίες με τις τράπεζες,

η υπουργική απόφαση,

ο επίσημος οδηγός,

και η πλατφόρμα αιτήσεων.

Δάνειο έως 230.000 ευρώ

Το πιο σημαντικό νέο στοιχείο αφορά το ύψος της χρηματοδότησης.

Στο «Σπίτι μου 2» το ανώτατο δάνειο ήταν 190.000 ευρώ.

Στον νέο κύκλο, το πλαφόν ανεβαίνει στα 230.000 ευρώ.

Η αύξηση κατά 40.000 ευρώ είναι σημαντική, επειδή διευρύνει αισθητά τον αριθμό των κατοικιών που μπορούν να αγοραστούν μέσω του προγράμματος.

Ακίνητα έως 300.000 ευρώ

Παράλληλα αλλάζει και η μέγιστη επιτρεπόμενη αξία αγοράς.

Το όριο ανεβαίνει από τις 250.000 ευρώ στις 300.000 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι ένας δικαιούχος θα μπορεί να ψάξει σε μεγαλύτερο τμήμα της αγοράς.

Ειδικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί αρκετά, το προηγούμενο πλαφόν είχε αρχίσει να περιορίζει σοβαρά τις επιλογές.

Έως 90% της αξίας του ακινήτου

Ο σημερινός σχεδιασμός προβλέπει ότι το δάνειο μπορεί να καλύπτει έως περίπου 90% της αξίας του ακινήτου.

Αυτό σημαίνει ότι εξακολουθεί να απαιτείται ίδια συμμετοχή.

Για παράδειγμα:

αν ένα ακίνητο κοστίζει 200.000 ευρώ, η χρηματοδότηση μπορεί θεωρητικά να φτάσει έως περίπου 180.000 ευρώ.

Ο αγοραστής θα πρέπει να καλύψει τουλάχιστον τη διαφορά, συν τα υπόλοιπα έξοδα της αγοράς.

Το παράδειγμα των 300.000 ευρώ

Εδώ χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή.

Αν κάποιος αγοράσει ακίνητο αξίας 300.000 ευρώ, το ανώτατο δάνειο είναι 230.000 ευρώ.

Άρα χρειάζονται τουλάχιστον 70.000 ευρώ ίδια κεφάλαια πριν συνυπολογιστούν:

συμβολαιογραφικά έξοδα,

έξοδα μηχανικού,

κτηματολόγιο,

τραπεζικές δαπάνες,

ενδεχόμενη ανακαίνιση,

και άλλα έξοδα αγοράς.

Αυτό είναι ένα από τα βασικά πρακτικά όρια του προγράμματος.

Το δάνειο δεν δίνεται αυτόματα επειδή κάποιος είναι δικαιούχος

Αυτό είναι ίσως το πιο σημαντικό σημείο που πρέπει να γνωρίζει κάποιος.

Άλλο πράγμα είναι να πληροίς τα κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια του προγράμματος.

Και άλλο να εγκρίνει η τράπεζα το δάνειο.

Η τράπεζα θα εξακολουθήσει να αξιολογεί:

εισόδημα,

υφιστάμενες οφειλές,

πιστωτικό ιστορικό,

σταθερότητα εργασίας,

ηλικία,

και δυνατότητα αποπληρωμής.

Η ένταξη στο πρόγραμμα δεν καταργεί τον τραπεζικό έλεγχο.

Ηλικιακό όριο έως τα 55 έτη

Μία από τις μεγαλύτερες αλλαγές αφορά την ηλικία.

Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει επέκταση του ανώτατου ηλικιακού ορίου έως τα 55 έτη.

Στον προηγούμενο κύκλο το αντίστοιχο όριο ήταν χαμηλότερο.

Η κυβέρνηση θέλει με αυτόν τον τρόπο να εντάξει ανθρώπους που μπορεί να μην κατάφεραν να αγοράσουν κατοικία σε μικρότερη ηλικία.

Γιατί αυξάνεται το ηλικιακό όριο

Το στεγαστικό πρόβλημα πλέον δεν αφορά μόνο τους 25άρηδες ή τους 30άρηδες.

Υπάρχουν πολλοί άνθρωποι 40 έως 50 ετών που:

ζουν ακόμη σε ενοίκιο,

δεν διαθέτουν μεγάλη προκαταβολή,

ή δεν μπορούσαν να χρηματοδοτηθούν τα προηγούμενα χρόνια.

Για αυτό ο τρίτος κύκλος σχεδιάζεται με μεγαλύτερο ηλικιακό εύρος.

Τα νέα εισοδηματικά όρια

Σύμφωνα με τον σημερινό σχεδιασμό, τα εισοδηματικά όρια διευρύνονται επίσης σημαντικά.

Οι πληροφορίες που έχουν δημοσιευθεί προβλέπουν:

25.000 ευρώ για άγαμους ή διαζευγμένους χωρίς παιδιά,

35.000 ευρώ για έγγαμους,

με επιπλέον 7.000 ευρώ για κάθε παιδί,

και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες,

με πρόσθετη προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά επιπλέον παιδί.

Παράδειγμα ζευγαριού με δύο παιδιά

Με βάση τον σημερινό σχεδιασμό:

ένα παντρεμένο ζευγάρι χωρίς παιδιά θα έχει ανώτατο εισοδηματικό όριο περίπου 35.000 ευρώ.

Με ένα παιδί:

42.000 ευρώ.

Με δύο παιδιά:

49.000 ευρώ.

Με τρία παιδιά:

56.000 ευρώ.

Τα τελικά ποσά θα πρέπει φυσικά να επιβεβαιωθούν στον επίσημο οδηγό.

Γιατί ανεβαίνουν τα εισοδηματικά όρια

Τα εισοδηματικά κριτήρια του προηγούμενου προγράμματος άφηναν εκτός αρκετά νοικοκυριά που είχαν μεν ένα σχετικά αξιοπρεπές εισόδημα, αλλά δεν μπορούσαν να αγοράσουν κατοικία στην ελεύθερη αγορά.

Το νέο μοντέλο επιχειρεί να καλύψει μεγαλύτερο κομμάτι της λεγόμενης μεσαίας τάξης.

Ποιο θα είναι το όριο τετραγωνικών

Ο σημερινός σχεδιασμός διατηρεί το βασικό όριο των 150 τετραγωνικών μέτρων.

Προβλέπεται όμως προσαύξηση κατά 10 τ.μ. για κάθε παιδί πάνω από το τέταρτο.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη αφορά κυρίως πολύτεκνες οικογένειες.

Θα αφορά πρώτη κατοικία

Όπως και οι προηγούμενοι κύκλοι, το «Σπίτι μου 3» θα αφορά την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Αυτό σημαίνει ότι ο αιτών δεν θα πρέπει να διαθέτει ήδη άλλη κατοικία που να θεωρείται κατάλληλη για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του.

Οι ακριβείς όροι σχετικά με:

τετραγωνικά,

ποσοστό ιδιοκτησίας,

επικαρπία,

ψιλή κυριότητα,

και οικογενειακή κατάσταση

θα καθοριστούν στον τελικό οδηγό.

Πόσα νοικοκυριά μπορεί να καλύψει

Το Newsbomb αναφέρει ότι ο σχεδιασμός κάνει λόγο για περίπου 17.000 έως 20.000 νοικοκυριά.

Άλλες αναφορές τις προηγούμενες εβδομάδες είχαν κάνει λόγο για ακόμη μεγαλύτερη δεξαμενή δυνητικών δικαιούχων.

Ο τελικός αριθμός θα εξαρτηθεί από τον συνολικό προϋπολογισμό και το μέσο ύψος κάθε δανείου.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος

Σε δημοσιεύματα του Σεπτεμβρίου είχε αναφερθεί προϋπολογισμός της τάξης των 2 δισ. ευρώ.

Αν διατηρηθεί σε αυτό το ύψος, πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων ετών.

Ωστόσο και εδώ χρειάζεται η τελική χρηματοδοτική ανακοίνωση.

Γιατί το κράτος μπορεί να δίνει φθηνότερο δάνειο

Η φιλοσοφία των προγραμμάτων «Σπίτι μου» είναι ότι ένα σημαντικό τμήμα του δανείου χρηματοδοτείται με κρατικά ή ευρωπαϊκά κεφάλαια με πολύ χαμηλό ή μηδενικό επιτόκιο.

Το υπόλοιπο χορηγείται από την τράπεζα.

Έτσι το τελικό επιτόκιο για τον δικαιούχο είναι αισθητά χαμηλότερο σε σχέση με ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο.

Δεν έχει ακόμη κλειδώσει η ακριβής επιδότηση επιτοκίου

Μέχρι σήμερα δεν έχει δημοσιοποιηθεί ο τελικός μηχανισμός για το ποσοστό άτοκης χρηματοδότησης του «Σπίτι μου 3».

Δεν πρέπει λοιπόν να θεωρείται δεδομένο ότι θα είναι ακριβώς ίδιος με το «Σπίτι μου 2».

Αυτό θα ξεκαθαρίσει με την επίσημη προκήρυξη.

Το μεγάλο πρόβλημα: Υπάρχουν αρκετά σπίτια;

Τα προηγούμενα προγράμματα έδειξαν κάτι πολύ σημαντικό.

Δεν αρκεί να υπάρχει φθηνό δάνειο.

Πρέπει να υπάρχει και κατάλληλο ακίνητο.

Σε αρκετές περιοχές η προσφορά κατοικιών μέσα στα όρια του προγράμματος είναι περιορισμένη.

Αυτό είναι ένας από τους λόγους που η κυβέρνηση ανεβάζει την ανώτατη τιμή στα 300.000 ευρώ.

Κίνδυνος να αυξηθούν ξανά οι τιμές

Υπάρχει όμως και η αντίθετη πλευρά.

Όταν χιλιάδες αγοραστές αποκτούν πρόσβαση σε φθηνή χρηματοδότηση, αυξάνεται η ζήτηση.

Αν η προσφορά ακινήτων δεν αυξηθεί παράλληλα, ένα μέρος της κρατικής ενίσχυσης μπορεί να μεταφερθεί στις τιμές.

Με απλά λόγια:

περισσότεροι αγοραστές κυνηγούν τα ίδια σπίτια.

Για αυτό το «Σπίτι μου 3» είναι μόνο ένα κομμάτι της στρατηγικής

Η κυβέρνηση επιχειρεί να συνδέσει τον νέο κύκλο με ευρύτερη Εθνική Στρατηγική για την Προσιτή Κατοικία 2026-2035.

Ο στόχος δεν είναι μόνο να δοθούν στεγαστικά δάνεια.

Είναι επίσης να αυξηθεί ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών.

Η στρατηγική έως το 2035

Το σχέδιο προβλέπει παρεμβάσεις με ορίζοντα περίπου δέκα ετών.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:

κοινωνικές κατοικίες,

αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων,

ενεργοποίηση κλειστών κατοικιών,

κίνητρα για ανακαινίσεις,

φοιτητικές κατοικίες,

και νέα χρηματοδοτικά εργαλεία.

Νέος Ενιαίος Φορέας Στεγαστικής Πολιτικής

Σχεδιάζεται επίσης η δημιουργία ενός Ενιαίου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής.

Ο στόχος είναι να υπάρχει κεντρικός φορέας που θα:

παρακολουθεί την αγορά,

συγκεντρώνει δεδομένα,

αξιολογεί τα στεγαστικά προγράμματα,

και προτείνει νέες πολιτικές.

Σύνδεση με το Κτηματολόγιο

Ο νέος φορέας προβλέπεται να έχει σύνδεση και με το Κτηματολόγιο.

Με αυτόν τον τρόπο το κράτος θέλει να αποκτήσει καλύτερη εικόνα για:

κλειστά ακίνητα,

ακίνητα χωρίς χρήση,

διαθεσιμότητα ανά περιοχή,

και πραγματική κατάσταση του οικιστικού αποθέματος.

Κοινωνικές κατοικίες

Η στρατηγική προβλέπει επίσης ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας με τη συμμετοχή ιδιωτών.

Το μοντέλο μπορεί να περιλαμβάνει:

κρατικές εγγυήσεις,

παραχώρηση δημόσιας γης,

επενδυτικά κίνητρα,

και υποχρέωση τμήματος των νέων κατοικιών να διατίθεται σε προσιτή τιμή.

Νησιά και εργαζόμενοι

Ένα άλλο πρόβλημα είναι η έλλειψη κατοικίας σε τουριστικές περιοχές.

Σε πολλά νησιά:

εκπαιδευτικοί,

γιατροί,

νοσηλευτές,

δημόσιοι υπάλληλοι,

και εποχικοί εργαζόμενοι

δυσκολεύονται να βρουν κατοικία με λογικό ενοίκιο.

Η στρατηγική εξετάζει αξιοποίηση δημόσιας γης για ειδικές κατοικίες εργαζομένων σε τέτοιες περιοχές.

Πολεοδομικά κίνητρα

Ένα ακόμη εργαλείο που εξετάζεται είναι η παροχή πρόσθετων πολεοδομικών κινήτρων.

Για παράδειγμα, μπορεί να δοθεί μεγαλύτερος συντελεστής δόμησης σε μία ανάπτυξη υπό την προϋπόθεση ότι μέρος των νέων κατοικιών θα διατεθεί ως προσιτή στέγη.

Ποιος έχει τις μεγαλύτερες πιθανότητες να ωφεληθεί

Το «Σπίτι μου 3» φαίνεται να απευθύνεται κυρίως σε ανθρώπους που:

έχουν σταθερό εισόδημα,

δεν έχουν κατάλληλη πρώτη κατοικία,

διαθέτουν κάποια αποταμίευση,

και μπορούν να περάσουν τον τραπεζικό έλεγχο.

Δεν είναι πρόγραμμα που μηδενίζει την ανάγκη για ίδια κεφάλαια.

Πόσα χρήματα πρέπει να έχει κάποιος στην άκρη

Αυτό εξαρτάται από την αξία του ακινήτου.

Αν αγοράσει κάποιος σπίτι 150.000 ευρώ με 90% χρηματοδότηση:

θα χρειαστεί περίπου 15.000 ευρώ ίδια συμμετοχή, συν έξοδα.

Αν αγοράσει σπίτι 200.000 ευρώ:

περίπου 20.000 ευρώ ίδια συμμετοχή.

Αν φτάσει στο μέγιστο ακίνητο των 300.000 ευρώ:

το πλαφόν δανείου των 230.000 ευρώ σημαίνει τουλάχιστον 70.000 ευρώ δικά του χρήματα.

Υπάρχουν και έξοδα που δεν καλύπτονται από το δάνειο

Ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει επιπλέον:

συμβολαιογράφο,

μεταγραφή ή κτηματολόγιο,

έλεγχο τίτλων,

μηχανικό,

εκτίμηση τράπεζας,

πιθανές ασφαλίσεις,

και ενδεχόμενες εργασίες στο σπίτι.

Άρα το ποσό που απαιτείται στην πράξη είναι μεγαλύτερο από την απλή διαφορά αγοράς και δανείου.

Η τράπεζα μπορεί να εγκρίνει μικρότερο ποσό

Ακόμη κι αν το πρόγραμμα επιτρέπει δάνειο έως 230.000 ευρώ, δεν σημαίνει ότι κάθε δικαιούχος θα πάρει 230.000 ευρώ.

Ένας άνθρωπος με χαμηλότερο εισόδημα μπορεί να εγκριθεί για:

100.000 ευρώ,

130.000 ευρώ,

170.000 ευρώ,

ή άλλο ποσό.

Το ύψος εξαρτάται από την οικονομική του δυνατότητα.

Τι κοιτάζουν οι τράπεζες

Η τράπεζα εξετάζει τη σχέση της μηνιαίας δόσης με το εισόδημα.

Για παράδειγμα, κάποιος που βγάζει 1.200 ευρώ τον μήνα δεν μπορεί εύκολα να αναλάβει δόση 900 ευρώ.

Ακόμη κι αν πληροί τα κρατικά κριτήρια.

Η διάρκεια του δανείου

Η ακριβής μέγιστη διάρκεια του νέου κύκλου θα καθοριστεί από την προκήρυξη.

Στα στεγαστικά προγράμματα συνήθως η διάρκεια μπορεί να φτάνει πολλές δεκαετίες ώστε η μηνιαία δόση να παραμένει διαχειρίσιμη.

Όσο μεγαλύτερη η διάρκεια, τόσο χαμηλότερη η μηνιαία δόση.

Αλλά αυξάνεται το χρονικό διάστημα αποπληρωμής.

Θα μπορεί να αγοραστεί οποιοδήποτε ακίνητο έως 300.000 ευρώ;

Όχι απαραίτητα.

Τα προηγούμενα προγράμματα είχαν περιορισμούς που αφορούσαν:

παλαιότητα,

τετραγωνικά,

νομιμότητα,

χρήση,

και εμπορική αξία.

Το «Σπίτι μου 3» αναμένεται να έχει επίσης συγκεκριμένες προδιαγραφές.

Ο τελικός οδηγός θα καθορίσει ακριβώς ποια σπίτια είναι επιλέξιμα.

Πότε πρέπει να αρχίσει κάποιος να ψάχνει

Όποιος ενδιαφέρεται σοβαρά για το «Σπίτι μου 3» μπορεί ήδη να αρχίσει να εξετάζει:

την αγορά της περιοχής του,

τις τιμές,

το ύψος αποταμίευσης,

και το πιθανό ποσό δανείου που μπορεί να σηκώσει.

Δεν χρειάζεται όμως να δεσμευτεί πριν βγει ο επίσημος οδηγός.

Προσοχή στις προκαταβολές από τώρα

Δεν είναι καλή ιδέα να δώσει κάποιος μεγάλη μη επιστρέψιμη προκαταβολή σε ακίνητο βασιζόμενος μόνο στα σημερινά δημοσιεύματα.

Τα τελικά κριτήρια μπορεί να διαφοροποιηθούν.

Το ασφαλές είναι να υπάρχει ρήτρα ότι η αγορά εξαρτάται από την έγκριση του δανείου.

Πώς θα γίνεται πιθανότατα η διαδικασία

Αν ακολουθηθεί η λογική των προηγούμενων κύκλων, η διαδικασία θα περιλαμβάνει περίπου:

έλεγχο επιλεξιμότητας,

έκδοση βεβαίωσης,

αίτηση σε τράπεζα,

οικονομική αξιολόγηση,

εύρεση επιλέξιμου ακινήτου,

τεχνικό και νομικό έλεγχο,

έγκριση,

και τελικά υπογραφή συμβολαίου.

Δεν έχει ανοίξει ακόμη αίτηση

Αυτό πρέπει να είναι απολύτως ξεκάθαρο.

Σήμερα, 3 Οκτωβρίου 2026, δεν έχει ανοίξει πλατφόρμα αιτήσεων για το «Σπίτι μου 3».

Δεν υπάρχει ακόμη δυνατότητα υποβολής αίτησης.

Ο νέος κύκλος αφορά το 2027.

Μην μπερδεύεται με το «Σπίτι μου 2»

Το «Σπίτι μου 3» είναι νέος κύκλος με διαφορετικά όρια.

Δεν σημαίνει ότι όποιος είχε υποβάλει αίτηση στο «Σπίτι μου 2» μεταφέρεται αυτόματα στο νέο.

Πιθανότατα θα χρειαστεί νέα αίτηση και νέα αξιολόγηση.

Τα σημερινά δεδομένα με μια ματιά

Με βάση όσα έχουν ανακοινωθεί μέχρι στιγμής:

Έναρξη: στόχος το 2027.

Ηλικία: έως 55 ετών.

Μέγιστη αξία ακινήτου: 300.000 ευρώ.

Μέγιστο δάνειο: 230.000 ευρώ.

Χρηματοδότηση: έως περίπου 90% της αξίας.

Άγαμος: εισόδημα έως 25.000 ευρώ.

Έγγαμος: έως 35.000 ευρώ + 7.000 ευρώ ανά παιδί.

Μονογονεϊκή οικογένεια: έως 39.000 ευρώ + 7.000 ευρώ ανά πρόσθετο παιδί.

Ποια στοιχεία είναι ακόμη προσωρινά

Δεν έχουν οριστικοποιηθεί δημόσια όλα τα παρακάτω:

ακριβής ημερομηνία έναρξης,

τελικός προϋπολογισμός,

ποσοστό άτοκης χρηματοδότησης,

τελικά κατώτατα και ανώτατα εισοδηματικά όρια,

παλαιότητα ακινήτου,

διάρκεια δανείου,

ακριβής τρόπος υπολογισμού πρώτης κατοικίας,

και προτεραιότητες μεταξύ δικαιούχων.

Άρα τι πρέπει να κρατήσουμε

Το «Σπίτι μου 3» δεν είναι απλή φήμη.

Έχει ανακοινωθεί ως επόμενο βήμα της στεγαστικής πολιτικής και η βασική του κατεύθυνση έχει ήδη παρουσιαστεί δημόσια.

Το πρόγραμμα γίνεται μεγαλύτερο.

Το δάνειο ανεβαίνει στα 230.000 ευρώ.

Η αξία του ακινήτου στα 300.000 ευρώ.

Το ηλικιακό όριο στα 55 έτη.

Και τα εισοδηματικά κριτήρια διευρύνονται ώστε να χωρέσουν περισσότεροι πολίτες.

Το μεγάλο ερώτημα πλέον δεν είναι αν θα υπάρξει «Σπίτι μου 3».

Είναι πότε θα ανοίξει ακριβώς, ποια θα είναι τα τελικά κριτήρια και πόσο φθηνότερο θα είναι το πραγματικό επιτόκιο σε σχέση με ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.

Αυτά θα κρίνουν τελικά πόσο μεγάλο θα είναι το όφελος για τον κάθε αγοραστή.